Люди, привязанные к работе, планируют свой отпуск загодя. Они точно знают, сколько дней или недель им предстоит провести на побережье моря или океана, и чётко контролируют свои расходы. Редкий турист выдержит многочасовой перелёт, с пересадками, на которые даётся максимум час, не говоря уже о сдаче вещей в багаж, ради того, чтобы в итоге оказаться в отеле с градацией менее чем 3 звезды.

Здание кондоминиума в Паттайе где можно недорого снять апартаменты

На сегодняшний день большинство туристов, особенно те, которые берут в отпуск детей, стараются выбрать жильё отдельно от отеля. И в этом есть несомненные плюсы. Например, если вместо номера в отеле снять квартиру в кондоминиуме. Такой вид жилья пользуется всё большей популярностью за счёт простора и комфорта. Независимо от количества спален тут может с лёгкостью разместиться семья из нескольких человек.

Аренда кондо в Паттайе имеет как плюсы, так и минусы. Впрочем, так и остаётся непонятным, к чему можно отнести оплату аренды. Оплачивая жильё, к примеру, на три месяца, арендатор должен внести точно такую же сумму в качестве залога. Её, разумеется, при выезде вернут, но как быть, если первоначальной суммы хватает на оплату только тех самых трёх месяцев.

Интерьер недорогой квартиры в Паттайе

В основном инфраструктура кондоминиума предполагает на территории жилого комплекса наличие парковки для автомобилей и мотоциклов. К слову, некоторые жильцы кондоминиума предпочитают заходить в дом через парковку. Такая возможность предусмотрена. Также к услугам арендаторов предусмотрена прачечная, которая находится на первом этаже, увеселительные заведения в виде ресторанов, кафе или баров.

Бассейн, расположенный обычно на крыше кондоминиума, и тренажёрный зал. Впрочем, инфраструктура кондоминиума может быть ещё более расширенной и включать в себя не только SPA-салоны и прокат транспорта (везде по-разному), но и многое другое.

Как правило, это зависит от категории цен. Если планируется долгосрочная аренда кондо в Паттайе, например, перезимовка, то имеет смысл учесть все потребности для комфортного отдыха в Таиланде. Например, люди творческие, связанные с живописью или литературой, или просто люди, ценящие повышенный комфорт, могут позволить себе снять квартиры-студии или апартаменты с дорогой обстановкой. К слову, в случае долгосрочной аренды, собственник может пойти и на уступки, снизив цену на пару тысяч бат.

Минусы аренды кондо в Паттайе

Пожалуй, основным минусом аренды автономного жилья является тот факт, что местные жители меньше чем на месяц сдают квартиры крайне неохотно. Исключения есть, но для этого надо сильно постараться. Минусы, как правило, исключительно индивидуальные.

Например, если собственники окажутся вредными, или само здание – старым, или кондиционер неисправен и про этот факт умолчали, или если есть какие-то другие малозначительные, но сильно портящие жизнь, нюансы.

Крайне сложно договориться снять кондо в Паттайе с любимым питомцем. Сложно, потому что по закону в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено, несмотря на то, что на улицах и существует некий местный зоопарк, включающий в себя даже ящериц.

Экстерьер и обустройство территории кондоминиума

Впрочем, если кот, собака спокойные и если харизматичность победит, то собственники, может быть, и разрешат держать в арендуемой квартире домашнего любимца, даже если это и будет нечто экзотическое в виде ящерицы или хомяка. Но, если же у хозяина большая собака, время от времени подающая голос и нуждающаяся в выгуле, тогда придётся снимать дом, что повлечёт дополнительные расходы.

Кондоминиумы Паттайи

Atlantis Condo Resort – один из недорогих классов кондоминиумов, где аренда на месяц не будет так сильно бить по карману, как дома других дорогих районов. К тому же развитая внутренняя инфраструктура, включающая бары, рестораны и кафе, перемежающиеся водопадами, лагунами и другими прекрасными вещицами, создающими уют и экзотику. Цена соответствует качеству.

Несмотря на то что это и не самый большой кондоминиум Паттайи, находиться в нём приятно. К тому же он даёт представление того, что будут предлагать в будущем застройщики кондоминиумов. Во-первых, это вода. Вскоре аквадорожки, перемешивающиеся с мостиками, искусственными газонами в виде полянок, будут находиться практически во всех кондоминиумах Паттайи. Кстати, Atlantis Condo Resort – не самый дорогой кондоминиум. В Паттайи на сегодняшний день строится целая сеть аналогичных проектов.

Архитектура кондоминиума Atlantis Condo Resort в Паттайе

В этом кондоминиуме внутри двора стоит огромный корабль, и есть надежда на то, что в скором времени он перестанет быть декором и будет выполнять какую-нибудь полезную функцию. Например, перевозить людей. К слову, аренда квартиры, предполагающую отдельную спальную комнату, с площадью в сумме менее 40 квадратных метров, начинается от 18 000 бат в месяц, что составляет порядка 500 евро в месяц. Если повезёт, то меньше. Менее чем на три месяца, как правило, квартиру не сдают. К тому же при заселении необходимо внести страховую плату, равную трём месяцам аренды. Эта сумма возвращается обратно предъявителю после выселения.

Вариант интерьера апартаментов в дешевом кондо

Кстати, услуга уборки в некоторых кондоминиумах не входит в стоимость аренды кондо в Паттайи, так что придётся убираться самостоятельно. Двуспальная квартира в аренду, в которой могут проживать до 5 человек, располагается в северном районе Паттайи. Комнаты сделаны в стильном современном дизайне с мебелью из темного дерева. На территории кондоминиума NorthPoint гостям предлагается тренажерный зал, бассейн, сауна и детская игровая площадка с песком, бесплатно. Север Паттайи - отличное место для семейного и тихого отдыха, где нет того обильного количества баров, как в других районах города. Но от этого количество развлечений не становится меньше. Например, гости апартаментов могут дойти за полчаса пешком до знаменитого буддийского Храма Истины. В конце улицы Наклыа находится тайский рынок с морепродуктами, который лучше посещать в утренние часы, когда рыбаки привозят свежую продукцию.

2 399 ฿ /сутки

Снять в аренду двуспальные апартаменты в кондоминиуме Club Royal Wongamat можно для группы людей до 5 человек. Двухкомнатная квартира находится в северной части Паттайи на территории жилого комплекса Wongamat, который представляет своим гостям уютную территорию с небольшим зеленым садом и общий бассейн лагунного типа. Квартира в Клаб Роял Вангомат - это жилье для семьи, которая оценит комфортный отдых. Близкое расположение к местным достопримечательностям непременно понравится всем гостям апартаментов.

984 ฿ /сутки

Апартаменты в спальном районе Паттайи в Таиланде. Wongamat Tower - современный кондоминиум на 38 этажей с собственным тренажерным залом, сауной, детской комнатой и большим бассейном на последнем этаже. Море от здания находится всего в 50 метрах, так что гостям не составит труда в любое время посетить чистый пляж. Наша квартира на 4 человека в Wongamat Tower имеет два этажа: на первом - прихожая с полноценной кухней, на втором - спальня с ванной комнатой и туалетом. Недалеко от кондоминиума в пешей доступности находится православный храм Всех Святых и буддийский Храм Истины. Но для путешествий в более далекие точки города рекомендуется брать сонгтео, которые обычно ожидают гостей непосредственно у входа в кондоминиум. Для вызова обычного такси можно попросить персонал на ресепшене.

1 229 ฿ /сутки

Квартира в Paradise Park Pattaya на двух человек с отдельной спальней и диваном. На территории кондоминиума в свободном доступе для гостей Paradise Park имеется длинный бассейн лагунного типа и бесплатный спортивный зал. Вокруг Paradise Park разбросано несколько интересных мест, куда стоит заглянуть. Например, всего в двух километрах на улице Сукхумвит находится Торговый Центр “Макро”, где можно недорого закупиться продуктами на целую неделю. Рядом с Макро океанариум Underwater World, от посещения которого дети будут точно в восторге. Но по-настоящему интересным местом будет пляж Джомтьен, который простирается вдоль одноименной улица. Прогулка от квартиры до моря займет не более 15 минут. А уже там можно выбрать: поехать на сонгтео практически до любой точки города Паттайи (включая новейший Торговый Центр “Терминал 21”) или же прогуляться пешком до, например, Ночного рынка Джомтьен, который открывается с 17-00.

473 ฿ /сутки

Квартира-студия View Talay Studio для двух человек с большой кроватью и кухонной зоной. Кондоминиум View Talay располагается на пересечении улиц Таппрайя и Второго Джомтьена в Паттайе. Это достаточно оживленное и популярное среди туристов место с большим количество массажных салонов, ресторанов, кафе и рынков. В пешей доступности от кондоминиума находится небольшой рынок в одну сторону и супермаркет Фудмарт с европейским набором продуктов в другую. В паре километров от кондика есть аквапарк Паттайя Парк, где можно весело провести день с детьми. Хотя на территории View Talay есть большой бассейн площадью 500 квадратных метров.

400 ฿ /сутки

Квартира-студия Beach 7 почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!

369 ฿ /сутки

Однокомнатная квартира-студия в новом кондоминиуме Nam Talay с видом на море. Красивое новое здание в районе На Джомтьен в Паттайе предоставляет широкий сервис для своих гостей: большой бассейн с чистой водой и искусственным водопадом, спортивный зал с беговыми дорожками и велотренажерами. Помимо этого на территории кондоминиума работает прачечная, где можно оставить свои вещи на стирку. А на входе перед главными воротами имеется круглосуточный FamilyMart, где можно купить множество вещей для быта: бытовую химию, еду, сладости, алкогольные и безалкогольные напитки. Nam Talay располагаются всего в 300 метрах от моря, где очень чистый, тихий, безлюдный пляж. И всего в двух километрах от знаменитого по Паттайе плавучего рынка, куда часто приезжают туристы, чтобы познакомиться поближе с традициями и культурой Таиланда.

400 ฿ /сутки

Апартаменты Laguna Bay Sea View Studio на горе Пратамнак. Квартира-студия с видом на море для проживания до трех гостей. Кондоминиум Laguna Bay предоставляет своим гостям бассейн на крыше здания и небольшой тренажерный зал.

467 ฿ /сутки

Аренда квартиры в Паттайе Роскошная 48 кв. м. студия Laguna Heights, в северной части Паттайи в аренду. Квартира находится на 3-м этаже, всего в 20 метрах от пляжа. Есть удобная кровать для 2 человек и диван для ребенка, шкаф, кондиционер, телевизор с плоским экраном. На кухне есть холодильник, микроволновая печь, стекло - керамическая плита и другая посуда. Ванная комната состоит из душевой, туалета и умывальника. Хороший вид с балкона со стеклянным столом и двумя стульями. Есть общий бассейн на крыше и кондиционированный тренажерный зал на первом этаже. 24-часовая охрана, рецепция. Доступ для гостей Бассейн на крыше, тренажерный зал (бесплатно)

615 ฿ /сутки

Квартира-студия Beach 7 Sea View почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!

492 ฿ /сутки

Апартаменты в Venetian Signature Сondo Resort Pattaya для двух человек. Это недорогая однокомнатная квартира в Паттайе, которая находится в 800 метрах от пляжа Джомтьен. Гости, проживающие здесь, будут в восторге от огромного бассейна, который покрывает практически всю территорию комплекса. Venetian Signature Сondo Resort Pattaya - красивый кондоминиум-резорт выдержанный в итальянском стиле, где весь интерьер и фасад пропитан духом Венеции. Недалеко от кондоминиума, в шаговой доступности, есть круглосуточный магазин Family Mart

359 ฿ /сутки

Двухкомнатная квартира в Паттайе на трех человек. Апартаменты в Dusit Grand Park поразят своих гостей не только уютным дизайном комнат, но и в целом проживанием в таком большом комплексе кондоминиумов, благодаря наличию стометрового бассейна, спортивного зала и сауны. К тому же близкое расположение комплекса к популярной в городе Паттайе улице Тепразит поможет туристам быстро находить необходимый транспорт для путешествия по городу. Хотя такие туристические аттракционы, как Ночной рынок, кабаре-шоу трансвеститов Колизей, театр-шоу Каан и, конечно же, пляж Джомтьен находятся в пешей доступности от Dusit Grand Park. Но кондотель все же предлагает своим гостям воспользоваться бесплатным автобусом до Торгового Центра Теско Лотус (Tesco Lotus) возле Сукхумвит, где можно купить все, что необходимо из одежды или еды.

553 ฿ /сутки

Апартаменты в Jomtien Condotel с видом на море для4 человек | Паттайя Апартаменты в Jomtien Condotel с видом на море для 4 человек | Паттайя При бронировании 7 ночей и более предоставляется скидка 10%, при бронировании 28 ночей и более предоставляется скидка 20% Апартаменты с одной спальней в Jomtien Condotel в Паттайе представляют собой уютную квартиру для четырёх человек максимум с потрясающим видом на море.

676 ฿ /сутки

Эти роскошные апартаменты с 2 спальнями расположены в одном из лучших 5-звездочных отелей на Джомтьене, всего в 1,5 км от пляжа Джомтьен. Когда вы ищете роскошную квартиру в удобном месте в Паттайе, эта потрясающая 2-х комнатная квартира полностью обслуживается и расположена в 5-звездочном комплексе. Всего в 1,5 км от пляжа Джомтьен, у подножия холма Пратамнак, вы в нескольких минутах ходьбы от баров, ресторанов и даже всего в 2 минутах езды от Уокинг-стрит. Дом отдыха имеет аутентичную азиатскую привлекательность, роскошный дизайн и очень привлекательный. Он вмещает до 4 человек и идеально подходит для друзей, отдыхающих вместе, одиноких людей, пар и семей. Основное жилое пространство объединяет гостиную с телевизором с плоским экраном, деревянные полы, ковры, DVD-плеер и обеденную зону с 4-местным стеклянным столом. Воспользуйтесь кухней в западном стиле с множеством современных приборов. В обеих спальнях установлены двуспальные кровати размера "king-size", кондиционер и телевизор. Есть также 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной и оснащена ванной и феном. Квартира находится в 5-звездочном комплексе с обширными коммунальными удобствами, такими как фитнес-центр, бассейн, круглосуточная охрана и знаменитый ресторан Mata Hari. Расположение этих апартаментов гарантирует, что вы находитесь рядом со многими ресторанами международного стиля в Джомтьене, и находится через дорогу от холма Пратамнак в одном из центральных мест отдыха, которые вы найдете.

615 ฿ /сутки

Аренда студии, квартир, апартаментов в Паттайе

Паттайя – это хорошее решение для тех туристов, которые любят проводить отдых рядом с морем и активной ночной жизнью. Кто-то может быть любит уединиться на своей вилле или в бунгало, но среди туристов также есть люди, которым комфортно проживать в квартире или студии – поскольку это удобно: отдыхать на берегу моря и, вместе с тем, арендовать удобные апартаменты . Аренда студии на горе Пратамнак подойдёт любителям ВИП и класса Люкс-отдыха, потому что это место, как американский Беверли Хиллз. А так как это самая высокая точка в Паттайе, то отсюда открывается удивительно широкий обзор на весь город. Яхтные и гольф клубы, монумент адмиралу и аквапарк ждут Вас. Но надо быть готовым к тому, что в этом районе стоимость аренды и проживания будет соответствовать статусу места.

Снять апартаменты , кондо или студию по улице Джомтьен мы рекомендуем для семей, которые приехали с детьми и просто любителям спокойного отдыха. Жилье , предлагаемое здесь, обходится туристам по вполне дешевой цене . А широкий пляж с песчаным берегом хорошо подойдет для всех членов семьи – как самым маленьким, так и пожилым. Уютные тихие кафешки и рестораны порадуют гостей изысканными кухнями со всего мира. Тай Алангкарн театр, возможно. станет для особенных ценителей искусства духовной пищей.

Для любителей плавания, верховой езды или рыбалки больше подойдет аренда жилья на улице Наклыа , которая находится на севере Паттайи . Удобное расположение апартаментов позволит за короткое время добраться до популярных городских ресторанов или магазинов и окунуться в ночную жизнь. А песчаный пляж, который находится от арендованного жилья в пешей доступности, обеспечит комфортный и незабываемый отдых на море.

Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос - а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде ? Хорошо, билеты куплю, прилечу - а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть - 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Ну первое - в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо - бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню - придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду - это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете - все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) - небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать - вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи - воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

На что хотелось бы обратить внимание - заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).
Как правило - снимать больше 3 дней нет смысла - вы без проблем найдете жилье.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

Северная(к Наклыа)
Южная
Центральная
Пратамнак
Джомтьен

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная - как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы - отдаленность от ночной жизни.

Центральная - идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак - «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус - не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен - вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы - отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен - довольно таки чистый, купаться можно.

Если вы плохо знаете английский язык рекомендую вам воспользоваться сайтом для бронирования HomeaWay. На сайте есть как посуточная аренда кондо и апартаментов, так и варианты длительного проживания (как правило в описании указано Long-therm). Перейдите по ссылке ниже и посмотрите варианты:

Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:

Итак - с районом определились - идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).
Обращайте внимание - везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.
Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят, что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть - бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны - идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники - телевизор, кондиционер . Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание - в случае если вы не обратили внимание, а потом оказалось, что телевизор не работает - вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе (при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал - не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами (в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно. Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.
В Тайланде все намного по другому - часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире - сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы - как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.

Нужно понимать, что все описанное в посте - это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры . В я рассказал об этом подробнее.

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.

Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду - до 30 бат куб, свет - в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает - от 600 бат до 5 тысяч. Помните - в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

С кондиционером самое низкое что я видел - это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.

Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).

Кроме этого - большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает - если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи - без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.

Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены - забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.

Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

Самым шумным и тусовочным районом Паттайи является Центральный рядом с Walking Street. Здесь множество баров, ресторанов, ночных клубов, отелей, магазинов и прочего. Если вы едете в Паттайю, чтобы как следует развлечься, то селитесь в этом районе рядом с пляжной улицей.

Для семейных пар с детьми я рекомендую район Джомтьен. Здесь гораздо спокойнее, чем в Центральной Паттайе. Также в этом районе довольно много развлечений для детей, например, аквапарк и парк развлечений. Море находиться недалеко и можно каждый день ходить купаться.

А если вы едите в Паттайю, чтобы вдоволь насладиться пляжным отдыхом, то выбирайте районы Пратамнак, Джомтьен или Наклуа. Море в этих районах самое чистое. Также недалеко находиться пирс, с которого вы можете отправиться на остров Ко Лан, где море еще лучше.

Также следует знать, что территория Паттайи небольшая и вам не понадобиться много времени, чтобы приехать с одного района в другой. А поездки на тук-туке стоят дешево.

Как снять квартиру?

Если вы не хотите переплачивать за аренду квартиры, то лучше самостоятельно приехать в кондоминиум и снять квартиру на месте. Тогда сразу можно увидеть жилье в реальной жизни, задать все вопросу администратору и даже получить хорошую скидку. Я всегда арендую жилье на длительный срок на месте и сейчас расскажу вам более подробно, как я действую.

Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук , потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в .

После прилета в Тайланд я заселяюсь в отель на 2-3 дня и этого времени мне вполне достаточно, чтобы отдохнуть от перелета и найти жилье на длительный срок. Для поиска квартиры я арендую мотобайк, на собственном транспорте гораздо удобнее передвигаться. Также можно арендовать автомобиль, но стоить он будет дороже.

В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

О чем нужно спросить?

Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

На выходных на шашлыки махнем (41 фото) Заповедник, в котором можно приготовить шашлыки

Треккинг — что это такое?